新婚姻法关于婚前房产的规定是什么？彩礼算是婚前财产还是婚后财产？

新婚姻法关于婚前房产的规定是什么?

新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。

例如：

1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;

2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产;

若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。

彩礼算是婚前财产还是婚后财产?

1、确定只赠与一方的彩礼,一般算婚前财产。

2、《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

3、第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

(1)双方未办理结婚登记手续的;

(2)双方办理结婚登记手续，但确未共同生活的;

(3)婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第二、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

4、法律依据：《民法典》第一千零六十二条第一款第四项

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。